廣州市海珠區(qū)素社直街11號、天河區(qū)先烈東路135號物業(yè)租賃權(quán)

標(biāo)的6：302房

1、參與競買登記的競買人必須于2024年5月9日9時起至2024年5月15日16時止（逾期不予受理）網(wǎng)上完成報名和繳納競買保證金，經(jīng)拍賣機(jī)構(gòu)審核通過并確認(rèn)競買保證金后方有資格參與競買。

2、競買登記需提供的資料包括：

競買人為自然人：本人居民身份證等身份證件，以及競買人資格要求中須提供的資料。（原件掃描上傳，原件核驗并提交復(fù)印件一份）

競買人為法人或其他組織：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人證明書、法定代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書及代理人身份證，以及競買人資格要求中須提供的資料。（原件掃描上傳，原件核驗并提交復(fù)印件一份）  

3、競買人在約定時間內(nèi)辦理網(wǎng)絡(luò)競買登記手續(xù)，具體登記手續(xù)詳見《廣東省公共資源交易中心競買人操作手冊》操作流程：

（1）注冊：首次參與競買的競買人登錄交易平臺，需在“廣東省公共資源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”點擊“注冊”，完成注冊后，方可進(jìn)行報名和繳納競買保證金等操作。

（2）標(biāo)的報名：登錄交易平臺——選擇“公共資源”類別——在標(biāo)的物頁面中點擊“我要報名”，填寫報名信息并上傳報名資料（上傳的附件為競買登記提供的資料電子掃描件），并將紙質(zhì)資料提交到我司。

（3）標(biāo)的競買保證金繳納：在2024年5月15日16時前（逾期不予受理）將競買保證金以轉(zhuǎn)賬方式劃入拍賣人指定賬戶（以實際到賬為準(zhǔn)，匯款時備注標(biāo)的序號或標(biāo)的名稱）【戶名：廣東華友拍賣行有限公司，賬號：810261088880010035，開戶銀行：廣州銀行股份有限公司龍津東支行】。競買人線下轉(zhuǎn)賬成功后，按照《廣東省公共資源交易中心競買人操作手冊》填寫繳納競買保證金信息并上傳繳納憑證。

五、特別說明

1、“廣州市天河區(qū)先烈東路135號5號樓102房”尚未取得房管部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證，目前由委托人（出租人）負(fù)責(zé)管理、使用。承租權(quán)競買人應(yīng)保證已了解該情況并愿意進(jìn)行競拍承租。拍賣成交后，買受人（承租人）不能以此為由拒簽成交資料或租賃合同、拒絕履行拍賣或租賃義務(wù)及單方解除拍賣或租賃合同關(guān)系，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、“廣州市天河區(qū)先烈東路135號5號樓102房”的買受人（承租人）須承諾在租賃期內(nèi)將利用自身的優(yōu)勢配合委托人（出租人）在農(nóng)業(yè)宣傳、農(nóng)業(yè)人才培訓(xùn)、數(shù)字建設(shè)等相關(guān)方面，助力我省的農(nóng)業(yè)全面發(fā)展。

3、買受人（承租人）須依法經(jīng)營，經(jīng)營承租物業(yè)的相關(guān)行政許可手續(xù)和證照（包括但不限于：工商、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、防疫等）由買受人（承租人）在與委托人（出租人）簽訂租賃合同起1個月內(nèi)自行向有關(guān)部門申請報批，并承擔(dān)相關(guān)費用及不能申辦的風(fēng)險。委托人（出租人）和拍賣人對買受人（承租人）辦理相關(guān)報批手續(xù)的障礙和結(jié)果不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、買受人（承租人）未經(jīng)委托人（出租人）書面同意，不得擅自將租賃物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換給第三人使用。

5、租賃物業(yè)按拍賣現(xiàn)狀移交后，由委托人（出租人）提供現(xiàn)有資料給買受人（承租人）辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理租賃登記備案時產(chǎn)生的稅、費、金由買受人（承租人）承擔(dān)。

6、物業(yè)按現(xiàn)狀出租，意向承租權(quán)競買人應(yīng)在參加競價前親自到現(xiàn)場詳細(xì)察看出租物業(yè)，意向承租權(quán)競買人交納拍賣保證金及提交報名材料后，視為對出租物業(yè)已完成現(xiàn)場勘查，了解和認(rèn)可出租物業(yè)現(xiàn)狀及相關(guān)租賃要求，知悉且接受出租物業(yè)全部現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)租賃風(fēng)險，并自愿承擔(dān)一切租賃風(fēng)險，若一旦參加應(yīng)價競拍，對自己競買的行為承擔(dān)法律責(zé)任。