廣州市海珠區素社直街11號、天河區先烈東路135號物業(yè)租賃權

[2024-05-13 15:43:13]    編輯人:hypmh    次瀏覽
  受委托,廣東華友拍賣(mài)行有限公司定于2024年5月17日10時(shí)00分在“廣東省公共資源交易中心”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易平臺,網(wǎng)址:https://mall.gdaee.com.cn/page/index)按現狀公開(kāi)拍賣(mài)下述標的:

一、標的目錄

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備注:

1、競買(mǎi)人在參加拍賣(mài)前應認真閱讀,了解并確認《競買(mǎi)須知》《標的情況及特別說(shuō)明》《廣州市住房租賃合同(模板)》及其附件的全部條款及約定。

2、首月租金起拍價(jià)未包含物業(yè)管理費及水、電費、垃圾費、網(wǎng)絡(luò )費等。

 

標的圖片

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標的1-10所在大樓

 

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標的1:101房

 

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標的2:102房

 

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標的3:201房

 

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標的4:202房

 

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標的5:301房

 

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標的6:302房

 

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標的7:401房

 

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標的8:402房

 

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標的9:501房

 

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標的10:502房

 

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標的11:天河區先烈東路135號5號樓102房
 

二、競買(mǎi)人資格要求

競買(mǎi)人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立承擔民事責任能力的法人或組織或個(gè)人。

三、標的展示時(shí)間及地點(diǎn)

1. 時(shí)間:2024年5月13-14日(請提前預約);

2. 地點(diǎn):標的所在地。

 

四、競買(mǎi)登記及繳納保證金

1、參與競買(mǎi)登記的競買(mǎi)人必須于2024年5月9日9時(shí)起至2024年5月15日16時(shí)止(逾期不予受理)網(wǎng)上完成報名和繳納競買(mǎi)保證金,經(jīng)拍賣(mài)機構審核通過(guò)并確認競買(mǎi)保證金后方有資格參與競買(mǎi)。

2、競買(mǎi)登記需提供的資料包括:

競買(mǎi)人為自然人:本人居民身份證等身份證件,以及競買(mǎi)人資格要求中須提供的資料。(原件掃描上傳,原件核驗并提交復印件一份)

競買(mǎi)人為法人或其他組織:營(yíng)業(yè)執照副本復印件、法定代表人證明書(shū)、法定代表人身份證復印件、法人授權委托書(shū)及代理人身份證,以及競買(mǎi)人資格要求中須提供的資料。(原件掃描上傳,原件核驗并提交復印件一份)  

3、競買(mǎi)人在約定時(shí)間內辦理網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)登記手續,具體登記手續詳見(jiàn)《廣東省公共資源交易中心競買(mǎi)人操作手冊》操作流程:

(1)注冊:首次參與競買(mǎi)的競買(mǎi)人登錄交易平臺,需在“廣東省公共資源交易中心(https://mall.gdaee.com.cn/page/index)”點(diǎn)擊“注冊”,完成注冊后,方可進(jìn)行報名和繳納競買(mǎi)保證金等操作。

(2)標的報名:登錄交易平臺——選擇“公共資源”類(lèi)別——在標的物頁(yè)面中點(diǎn)擊“我要報名”,填寫(xiě)報名信息并上傳報名資料(上傳的附件為競買(mǎi)登記提供的資料電子掃描件),并將紙質(zhì)資料提交到我司。

(3)標的競買(mǎi)保證金繳納:在2024年5月15日16時(shí)前(逾期不予受理)將競買(mǎi)保證金以轉賬方式劃入拍賣(mài)人指定賬戶(hù)(以實(shí)際到賬為準,匯款時(shí)備注標的序號或標的名稱(chēng))【戶(hù)名:廣東華友拍賣(mài)行有限公司,賬號:810261088880010035,開(kāi)戶(hù)銀行:廣州銀行股份有限公司龍津東支行】。競買(mǎi)人線(xiàn)下轉賬成功后,按照《廣東省公共資源交易中心競買(mǎi)人操作手冊》填寫(xiě)繳納競買(mǎi)保證金信息并上傳繳納憑證。

 

五、特別說(shuō)明

1、“廣州市天河區先烈東路135號5號樓102房”尚未取得房管部門(mén)頒發(fā)的房屋產(chǎn)權證,目前由委托人(出租人)負責管理、使用。承租權競買(mǎi)人應保證已了解該情況并愿意進(jìn)行競拍承租。拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人(承租人)不能以此為由拒簽成交資料或租賃合同、拒絕履行拍賣(mài)或租賃義務(wù)及單方解除拍賣(mài)或租賃合同關(guān)系,否則視為違約,應承擔相應的違約責任。

2、“廣州市天河區先烈東路135號5號樓102房”的買(mǎi)受人(承租人)須承諾在租賃期內將利用自身的優(yōu)勢配合委托人(出租人)在農業(yè)宣傳、農業(yè)人才培訓、數字建設等相關(guān)方面,助力我省的農業(yè)全面發(fā)展。

3、買(mǎi)受人(承租人)須依法經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)承租物業(yè)的相關(guān)行政許可手續和證照(包括但不限于:工商、消防、環(huán)保、衛生、防疫等)由買(mǎi)受人(承租人)在與委托人(出租人)簽訂租賃合同起1個(gè)月內自行向有關(guān)部門(mén)申請報批,并承擔相關(guān)費用及不能申辦的風(fēng)險。委托人(出租人)和拍賣(mài)人對買(mǎi)受人(承租人)辦理相關(guān)報批手續的障礙和結果不承擔任何責任。

4、買(mǎi)受人(承租人)未經(jīng)委托人(出租人)書(shū)面同意,不得擅自將租賃物業(yè)進(jìn)行轉租、分租、轉讓、轉借或擅自調換給第三人使用。

5、租賃物業(yè)按拍賣(mài)現狀移交后,由委托人(出租人)提供現有資料給買(mǎi)受人(承租人)辦理租賃登記備案手續,辦理租賃登記備案時(shí)產(chǎn)生的稅、費、金由買(mǎi)受人(承租人)承擔。

6、物業(yè)按現狀出租,意向承租權競買(mǎi)人應在參加競價(jià)前親自到現場(chǎng)詳細察看出租物業(yè),意向承租權競買(mǎi)人交納拍賣(mài)保證金及提交報名材料后,視為對出租物業(yè)已完成現場(chǎng)勘查,了解和認可出租物業(yè)現狀及相關(guān)租賃要求,知悉且接受出租物業(yè)全部現狀、瑕疵及相關(guān)租賃風(fēng)險,并自愿承擔一切租賃風(fēng)險,若一旦參加應價(jià)競拍,對自己競買(mǎi)的行為承擔法律責任。

 

地址:廣州市越秀區東風(fēng)中路300號之一金安大廈14樓K、L室
聯(lián)系方式:020-83646189、13725252628葉先生、18928760862客服
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2024年5月9日