拍賣公告丨韶關(guān)市湞江區(qū)興隆街七號(hào)等物業(yè)租賃權(quán)
[2024-08-12 11:09:00] 編輯人：hypmh 次瀏覽
受委托，廣東華友拍賣行有限公司定于2024年8月16日10時(shí)00分在“廣東省公共資源交易中心”（以下簡(jiǎn)稱交易平臺(tái)，網(wǎng)址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按現(xiàn)狀公開拍賣下述標(biāo)的：
1、競(jìng)買人在參加拍賣前應(yīng)認(rèn)真閱讀，了解并確認(rèn)《競(jìng)買須知》《標(biāo)的情況及特別說(shuō)明》《房屋租賃合同（模板）》及其附件的全部條款及約定。
2、拍賣價(jià)格只涉及租金部分，其他費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾衛(wèi)生費(fèi)等）由買受人(承租人)按租賃合同要求自行承擔(dān)、繳費(fèi)。
二、競(jìng)買人資格要求
競(jìng)買人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或組織或個(gè)人。
三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)
1. 時(shí)間：2024年8月12-13日（請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約）；
四、競(jìng)買登記及繳納保證金
1、參與競(jìng)買登記的競(jìng)買人必須于2024年8月9日9時(shí)起至2024年8月14日16時(shí)止（逾期不予受理）網(wǎng)上完成報(bào)名和繳納競(jìng)買保證金，經(jīng)拍賣機(jī)構(gòu)審核通過(guò)并確認(rèn)競(jìng)買保證金后方有資格參與競(jìng)買。
競(jìng)買人為自然人：本人居民身份證等身份證件，以及競(jìng)買人資格要求中須提供的資料。（原件掃描上傳，原件核驗(yàn)并提交復(fù)印件一份）
競(jìng)買人為法人或其他組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人證明書、法定代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書及代理人身份證，以及競(jìng)買人資格要求中須提供的資料。（原件掃描上傳，原件核驗(yàn)并提交復(fù)印件一份）
3、競(jìng)買人在約定時(shí)間內(nèi)辦理網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買登記手續(xù)，具體登記手續(xù)詳見(jiàn)《廣東省公共資源交易中心競(jìng)買人操作手冊(cè)》操作流程：
（1）注冊(cè)：首次參與競(jìng)買的競(jìng)買人登錄交易平臺(tái)，需在“廣東省公共資源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”點(diǎn)擊“注冊(cè)”，完成注冊(cè)后，方可進(jìn)行報(bào)名和繳納競(jìng)買保證金等操作。
（2）標(biāo)的報(bào)名：登錄交易平臺(tái)——選擇“公共資源”類別——在標(biāo)的物頁(yè)面中點(diǎn)擊“我要報(bào)名”，填寫報(bào)名信息并上傳報(bào)名資料（上傳的附件為競(jìng)買登記提供的資料電子掃描件），并將紙質(zhì)資料提交到我司。
（3）標(biāo)的競(jìng)買保證金繳納：在2024年8月14日16時(shí)前（逾期不予受理）將競(jìng)買保證金以轉(zhuǎn)賬方式劃入拍賣人指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，匯款時(shí)備注標(biāo)的序號(hào)或標(biāo)的名稱）【戶名：廣東華友拍賣行有限公司，賬號(hào)：810261088880010035，開戶銀行：廣州銀行股份有限公司龍津東支行】。競(jìng)買人線下轉(zhuǎn)賬成功后，按照《廣東省公共資源交易中心競(jìng)買人操作手冊(cè)》填寫繳納競(jìng)買保證金信息并上傳繳納憑證。
五、特別說(shuō)明
1、買受人（承租人）須按出租用途使用租賃物業(yè)，不得從事任何違法犯罪活動(dòng)的行業(yè)；不得生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)等危險(xiǎn)物質(zhì)；不得危害國(guó)家安全、損害公共利益。
2、買受人(承租人)須依法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)承租物業(yè)的相關(guān)行政許可手續(xù)和證照(包括但不限于:工商、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、防疫等)由買受人(承租人)自行向有關(guān)部門申請(qǐng)報(bào)批，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及不能申辦的風(fēng)險(xiǎn)。委托人（出租人）和拍賣人對(duì)買受人(承租人)辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)的障礙和結(jié)果不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、買受人(承租人)不得擅自將租賃物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換給第三人使用的;不得擅自擴(kuò)、加、改建房屋，嚴(yán)重破壞房屋結(jié)構(gòu)。
4、租賃物業(yè)按拍賣現(xiàn)狀移交后，由委托人（出租人）提供現(xiàn)有資料給買受人（承租人）辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理租賃登記備案時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金由買受人（承租人）承擔(dān)。
5、物業(yè)按現(xiàn)狀出租，意向承租權(quán)競(jìng)買人應(yīng)在參加競(jìng)價(jià)前親自到現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)察看出租物業(yè)，意向承租權(quán)競(jìng)買人交納拍賣保證金及提交報(bào)名材料后，視為對(duì)出租物業(yè)已完成現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解和認(rèn)可出租物業(yè)現(xiàn)狀及相關(guān)租賃要求，知悉且接受出租物業(yè)全部現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)租賃風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)一切租賃風(fēng)險(xiǎn)，若一旦參加應(yīng)價(jià)競(jìng)拍，對(duì)自己競(jìng)買的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
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