6月6日 廣州市海珠區濱江東路500號等物業(yè)租賃權

[2024-05-29 17:07:01]    編輯人:hypmh    次瀏覽
  受委托,廣東華友拍賣(mài)行有限公司定于2024年6月6日10時(shí)00分在“廣東省公共資源交易中心”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易平臺,網(wǎng)址:https://mall.gdaee.com.cn/page/index)按現狀公開(kāi)拍賣(mài)下述標的:
一、標的目錄

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備注:競買(mǎi)人在參加拍賣(mài)前應認真閱讀,了解并確認《競買(mǎi)須知》《標的情況及特別說(shuō)明》《廣州市房屋租賃合同(模板)》及其附件的全部條款及約定。

二、競買(mǎi)人資格要求
1、具有獨立承擔民事責任能力的個(gè)人或在中華人民共和國境內注冊且有相應經(jīng)營(yíng)范圍的法人、組織、個(gè)體戶(hù)。(提供營(yíng)業(yè)執照)
2、以往承租委托人(出租人)物業(yè)過(guò)程中沒(méi)有嚴重違規、違約、失信、棄標行為。(提供承諾書(shū))
3、最近三年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中無(wú)違法或重大失信行為。(法人、組織、個(gè)體戶(hù)提供國家企業(yè)信用信息公示系統的查詢(xún)頁(yè)面,個(gè)人提供承諾書(shū))
4、不接受聯(lián)合體競價(jià)
5、同一承租權競買(mǎi)人不能同時(shí)報名參加兩個(gè)以上標的競拍。
 
三、標的展示時(shí)間及地點(diǎn)
1、時(shí)間:2024年5月30-31日(請提前預約)。
2、地點(diǎn):標的所在地。
 
四、競買(mǎi)登記及繳納保證金
1、參與競買(mǎi)登記的競買(mǎi)人必須于2024年5月29日9時(shí)起至2024年6月4日16時(shí)止(逾期不予受理)網(wǎng)上完成報名和繳納保證金,經(jīng)拍賣(mài)機構審核通過(guò)并確認保證金后方有資格參與競買(mǎi)。
2、競買(mǎi)登記需提供的資料包括:營(yíng)業(yè)執照副本復印件、法定代表人證明書(shū)、法定代表人身份證復印件、法人授權委托書(shū)及代理人身份證(如有)以及競買(mǎi)資格要求中需提供的資料。(原件掃描上傳,原件核驗并提交復印件一份)
3、競買(mǎi)人在約定時(shí)間內辦理網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)登記手續,具體登記手續詳見(jiàn)《廣東省公共資源交易中心競買(mǎi)人操作手冊》操作流程:
(1)注冊:首次參與競買(mǎi)的競買(mǎi)人登錄交易平臺,需在“廣東省公共資源交易中心(https://mall.gdaee.com.cn/page/index)”點(diǎn)擊“注冊”,完成注冊后,方可進(jìn)行報名和繳納保證金等操作。
(2)標的報名:登錄交易平臺——選擇“公共資源”類(lèi)別——在標的物頁(yè)面中點(diǎn)擊“我要報名”,填寫(xiě)報名信息并上傳報名資料(上傳的附件為競買(mǎi)登記提供的資料電子掃描件),并將紙質(zhì)資料提交給拍賣(mài)人。
(3)拍賣(mài)保證金繳納:在2024年6月4日16時(shí)前(逾期不予受理)將拍賣(mài)保證金以轉賬方式劃入拍賣(mài)人指定賬戶(hù)(以實(shí)際到賬為準,匯款時(shí)備注標的序號或標的名稱(chēng))【戶(hù)名:廣東華友拍賣(mài)行有限公司,賬號:810261088880010035,開(kāi)戶(hù)銀行:廣州銀行股份有限公司龍津東支行】。競買(mǎi)人線(xiàn)下轉賬成功后,按照《廣東省公共資源交易中心競買(mǎi)人操作手冊》填寫(xiě)繳納保證金信息并上傳繳納憑證。
 
五、特別說(shuō)明
1、物業(yè)按現狀出租,承租權競買(mǎi)人應在參加競價(jià)前親自到現場(chǎng)詳細察看出租物業(yè),承租權競買(mǎi)人交納拍賣(mài)保證金及提交報名材料后,視為對出租物業(yè)已完成現場(chǎng)勘查,且了解和認可出租物業(yè)現狀、權屬狀況及相關(guān)租賃要求,知悉且接受出租物業(yè)全部現狀、權屬狀況、瑕疵及相關(guān)租賃風(fēng)險,并自愿承擔一切租賃風(fēng)險,若一旦參加應價(jià)競拍,對自己競買(mǎi)的行為承擔法律責任。
2、買(mǎi)受人(承租人)須按承租物業(yè)現有權屬證照資料(承租權競買(mǎi)人可于現場(chǎng)勘查時(shí)向委托人(出租人)問(wèn)詢(xún),承租權競買(mǎi)人交納拍賣(mài)保證金及提交報名材料即視為已了解物業(yè)現狀及現狀證照資料)自行辦理各類(lèi)相關(guān)證件并承擔相關(guān)費用,自行辦理裝修工程,負責對承租場(chǎng)地進(jìn)行間隔及裝修(包括工程、規劃、消防、水電、煤氣、弱電、電話(huà)、互聯(lián)網(wǎng)、有線(xiàn)電視、環(huán)保、外立面招牌、燈箱、廣告等)、報建及驗收手續,實(shí)現入室經(jīng)營(yíng),并承擔所有相關(guān)費用。
3、買(mǎi)受人(承租人)應依法經(jīng)營(yíng),在開(kāi)業(yè)前自行辦妥營(yíng)業(yè)執照、許可證等證照及政府相關(guān)必要檢驗手續(包括但不限于:工商、消防、環(huán)保、衛生、防疫等),符合法律、法規及政府有關(guān)規定,經(jīng)營(yíng)范圍是餐飲業(yè)須具有餐飲資質(zhì),且不得使用明火。因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的法律、法規責任由買(mǎi)受人(承租人)承擔。
因辦理租賃物業(yè)經(jīng)營(yíng)所需證照、手續的相關(guān)費用及不能申辦的風(fēng)險由買(mǎi)受人(承租人)承擔。委托人(出租人)和拍賣(mài)人對買(mǎi)受人(承租人)辦理相關(guān)報批手續的障礙和結果不承擔任何責任。
4、買(mǎi)受人(承租人)須自行使用、經(jīng)營(yíng)租賃物業(yè),未經(jīng)委托人(出租人)書(shū)面同意不得進(jìn)行轉租或分租。租賃期限內,若買(mǎi)受人(承租人)存在轉租、分租或停租等違約行為,委托人(出租人)有權沒(méi)收租賃押金(履約保證金)并追究其他相應損失。如買(mǎi)受人(承租人)經(jīng)營(yíng)的范圍、項目涉及相關(guān)商標、品牌持有方的,則買(mǎi)受人(承租人)須提供與相關(guān)品牌持有方的書(shū)面合作協(xié)議文件,以證明買(mǎi)受人(承租人)有權經(jīng)營(yíng)本項目和使用與其相關(guān)的商標、品牌。
5、買(mǎi)受人(承租人)自行承擔申報、辦證、開(kāi)發(fā)、使用、經(jīng)營(yíng)、管理物業(yè)所產(chǎn)生的一切風(fēng)險、虧損、費用、稅費及責任,委托人(出租人)不保證買(mǎi)受人(承租人)能獲利或收回投資。
6、租賃物業(yè)按拍賣(mài)現狀移交后,由委托人(出租人)提供現有資料給買(mǎi)受人(承租人)辦理租賃登記備案手續,辦理租賃登記備案時(shí)產(chǎn)生的稅、費、金由買(mǎi)受人(承租人)承擔。
 
地址:廣州市東風(fēng)中路300號之一金安大廈14樓K、L室
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2024年5月29日