6月28日 廣州市越秀區(qū)連新路11號308、309房租賃權(quán)
[2024-06-20 11:30:00] 編輯人：hypmh 次瀏覽
受委托，廣東華友拍賣行有限公司定于2024年6月28日10時(shí)00分在“廣東省公共資源交易中心”（以下簡稱交易平臺(tái)，網(wǎng)址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按現(xiàn)狀公開拍賣下述標(biāo)的：
一、標(biāo)的目錄
備注：競買人在參加拍賣前應(yīng)認(rèn)真閱讀，了解并確認(rèn)《競買須知》《標(biāo)的情況及特別說明》《廣州市房屋租賃合同（樣）》及其附件的全部條款及約定。
二、競買人資格要求
1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力且從事科技、信息化或法律服務(wù)相關(guān)行業(yè)的法人或其他組織（提供營業(yè)執(zhí)照）。
2.未被列為失信被執(zhí)行人名單（提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)的查詢頁面）。
3.曾與委托人（出租人）存在法律糾紛或有拖欠租金的不得參與競拍（提供承諾書）。
4.不接受聯(lián)合體競價(jià)。
三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)
1.時(shí)間：2024年6月21、24日（請?zhí)崆邦A(yù)約）。
四、競買登記及繳納保證金
1.參與競買登記的競買人必須于2024年6月20日9時(shí)起至2024年6月26日16時(shí)止（逾期不予受理）網(wǎng)上完成報(bào)名和繳納保證金，經(jīng)拍賣機(jī)構(gòu)審核通過并確認(rèn)保證金后方有資格參與競買。
2.競買登記需提供的資料包括：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人證明書、法定代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書及代理人身份證（如有）以及競買資格要求中需提供的資料。（原件掃描上傳，原件核驗(yàn)并提交復(fù)印件一份）
3.競買人在約定時(shí)間內(nèi)辦理網(wǎng)絡(luò)競買登記手續(xù)，具體登記手續(xù)詳見《廣東省公共資源交易中心競買人操作手冊》操作流程：
（1）注冊：首次參與競買的競買人登錄交易平臺(tái)，需在“廣東省公共資源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”點(diǎn)擊“注冊”，完成注冊后，方可進(jìn)行報(bào)名和繳納保證金等操作。
（2）標(biāo)的報(bào)名：登錄交易平臺(tái)——選擇“公共資源”類別——在標(biāo)的物頁面中點(diǎn)擊“我要報(bào)名”，填寫報(bào)名信息并上傳報(bào)名資料（上傳的附件為競買登記提供的資料電子掃描件），并將紙質(zhì)資料提交給拍賣人。
（3）拍賣保證金繳納：在2024年6月26日16時(shí)前（逾期不予受理）將拍賣保證金以轉(zhuǎn)賬方式劃入拍賣人指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，匯款時(shí)備注標(biāo)的序號或標(biāo)的名稱）【戶名：廣東華友拍賣行有限公司，賬號：810261088880010035，開戶銀行：廣州銀行股份有限公司龍津東支行】。競買人線下轉(zhuǎn)賬成功后，按照《廣東省公共資源交易中心競買人操作手冊》填寫繳納保證金信息并上傳繳納憑證。
1.物業(yè)按現(xiàn)狀出租，承租權(quán)競買人應(yīng)在參加競價(jià)前親自到現(xiàn)場詳細(xì)察看出租物業(yè)，承租權(quán)競買人交納拍賣保證金及提交報(bào)名材料后，視為對出租物業(yè)已完成現(xiàn)場勘查，且了解和認(rèn)可出租物業(yè)現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況及相關(guān)租賃要求，知悉且接受出租物業(yè)全部現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況、瑕疵及相關(guān)租賃風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)一切租賃風(fēng)險(xiǎn)，若一旦參加應(yīng)價(jià)競拍，對自己競買的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
2.出租物業(yè)尚未取得單獨(dú)房屋產(chǎn)權(quán)證，僅有《房地產(chǎn)權(quán)證》（粵房地權(quán)證穗字第0150279474號）。
3.出租物業(yè)僅作為從事科技、信息化或法律服務(wù)相關(guān)行業(yè)的辦公使用，不得從事任何違法犯罪活動(dòng)的行業(yè)；不得加工經(jīng)營、存放使用易腐、易燃、易爆等危險(xiǎn)品和國家法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營存放或使用的物品。
4.買受人（承租人）須依法經(jīng)營，經(jīng)營承租物業(yè)的相關(guān)行政許可手續(xù)和證照（包括但不限于：工商、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、防疫等）由買受人（承租人）自行向有關(guān)部門申請報(bào)批，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及不能申辦的風(fēng)險(xiǎn)。委托人（出租人）和拍賣人對買受人（承租人）辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)的障礙和結(jié)果不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.買受人（承租人）須自行使用、經(jīng)營租賃物業(yè)，未經(jīng)委托人（出租人）書面同意，不得擅自將租賃物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換給第三人使用。
6.租賃物業(yè)按拍賣現(xiàn)狀移交后，由委托人（出租人）提供現(xiàn)有資料給買受人（承租人）辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理租賃登記備案時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金由買受人（承租人）承擔(dān)。
公司地址：廣州市東風(fēng)中路300號之一金安大廈14樓K、L室
聯(lián)系方式：020-83646189、13725252628葉生、18928760862客服
